ひとつの中古マンションの持つ"すまい"としての可能性を、プランナーによる３つのリフォーム提案プランでご説明しています。
[ 詳細 ]
北大阪急行「桃山台」駅 徒歩9分｜豊中メゾン桃山台｜1380万円
リフォーム参考プラン
現状プラン
リフォームプランコンセプト・物件説明
北大阪急行「桃山台」駅から徒歩１０分以内の子育て環境に適した中古マンションです。
現状の間取りはおそらく今までお住まいの方がリフォームされたのか、４．５畳の和室を含んだ２ＬＤＫになっています。
プライバシーの確保された洋室が１室しかないのは少し生活がしづらいかもしれません。
カウンターの付いたＬ字型キッチンが特徴的なマンションです。
提案プランでは子育て世帯に特化した形で、廊下側の１室をご夫婦のための寝室に、バルコニー側からの２室をリビングからアクセスできる子供部屋としてプランニングしています。
小ぶりながら各洋室にクローゼットも設けております。
洋室を３室としたため、リビングダイニング部分は畳数的には狭くなっていますが、元々のＬ字型キッチンに付いたカウンターをダイニングテーブルとして家族で囲めるように変更し、リビング部分を広々と使用できるように考えています。
キッチンを中心にダイニング・リビングが一体化し、子供部屋も連続した家族の賑わいの見える間取りでプランニングしています。
| 物件価格 | 1380万円（成約済み） |
|---|---|
| 諸費用等（８％換算） | 110.4万円 |
| リフォーム予算 →基準 | 約437万円 |
| トータル予算 | 1927.4万円 |
| 専有面積 | 72ｍ² |
| 方位 | 南向き |
| 所在階/建物階数 | 4階/8階 |
| 築年数 | 1974年(築37年) |
| 管理費 | 10900円 |
| 修繕積立費 | 12400円 |
| 構造 | ＳＲＣ造 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 沿線・最寄駅 | 北大阪急行「桃山台」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目 |
| 物件名称 | 豊中メゾン桃山台 |
| プランナー | 具志 恭介 |
