中古マンション×リフォーム
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北大阪急行「緑地公園」から徒歩３分の距離に位置する中古マンションです。

小学校区は人気の高い寺内小学校区になります。

現状のプランは、この時分の間取りでは本当によく見かける２間続きの和室を持つ３ＤＫになります。

ただ、水廻りが１箇所に集中していますのでリフォームで変更を加える時には、お部屋の広さを細かく調整ができますので使い勝手の向上を望みやすいプランです。

今回のリフォーム提案プランは、小学校区も考慮してお若いファミリー向けの２ＬＤＫの間取りに再構成してみました。

和室２間を完全に撤去しその部分を縦長のリビングダイニングにし、南向きで日当りのバルコニー側に子供部屋を想定した洋室を配置しています。

また、現状で壁付けオープンのキッチンは、配置はそのままとしながらバックカウンター収納を設け、半オープンなキッチンスペースを確保しています。

廊下側の洋室は主寝室として十分な広さを確保できるように少し拡大し、南側の壁一面をクローゼットとしています。

洗面化粧室は洗濯パンの配置を調整し、リネン庫を設置できるように整理しています。

お子様が本当に小さいうちは、子供部屋とリビングの間を稼動間仕切りにするなどの工夫を考え、お子様に目が届くようにしてもいいかもしれません。

このままでは少し共用部分の収納が不足するかもしれませんので、場合によっては主寝室のクローゼットをウォークインクローゼットにして、廊下側から使用できる収納を設けてもいいのではないでしょうか。

水廻りが居室間にないため、そのようなバラエティーが色々と考えられそうです。