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堺筋線「北浜」駅 徒歩5分|ユニ船場|1298万円

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リフォームプランコンセプト・物件説明

地下鉄堺筋線「北浜」駅から徒歩5分に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

「北浜」駅周辺、は今年に入って駅に直結して大型のタワーマンションが竣工し、商業フロアにはスーパーも入っているため、ビジネス街の中心にありながら、日常生活の利便性も向上しています。

 

マンションの現状プランは、バルコニーに面して和室・洋室を各1室づつ持つ2DKタイプになっています。

昔からよくある間取りなのですが、今のライフスタイルからは、ズレが出てきてしまっているように感じます。

 

今回のリフォームの提案プランは、ビジネス街という環境から、SOHO的な使用を含めたシングル・DINKSの方のすまいを想定し、1LDK+work spaceという構成にしています。

プライベートとビジネスの環境を切り分けるために、work spaceは玄関から直接アクセスする形を取っています。

 

このマンションは古い建物ですが、外観は味のあるタイル張りで、非常に高級感のあるマンションです。

日常の利便性が非常に向上したことで、"すまい"としても十分に検討の余地のあるマンションではないでしょうか。

マンション関連キーワード
スタイル Dinksシングル
キーワード SOHO都心への通勤1LDK
物件概要
物件価格 1298万円
諸費用等(8%換算) 103.84万円
リフォーム予算 →基準 約413万円
トータル予算 1814.84万円
専有面積 52.39m²
方位 西向き
所在階/建物階数 12階/14階
築年数 1979年(築32年)
管理費 10500円
修繕積立費 4190円
構造 SRC造
総戸数 107戸
沿線・最寄駅 堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
所在地 大阪市中央区淡路町2丁目1-10
物件名称 ユニ船場
プランナー 東野 友信
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