中古マンション×リフォーム
Re-Mansion.Com

大阪市内、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩２分の至近に位置する中古マンションとリフォーム提案プランの紹介です。

谷町線沿線は大阪市内の都心部に程近い距離にありながらも、スーパーなどの生活施設とビジネス施設とのバランスが非常によい場所です。

また、近年タワーマンションなどが多く開発されたため、生活施設の更なる充実が図られたエリアですので、ＯＮにＯＦＦにと非常に住みやすいエリアではないでしょうか。

マンションの現状プランは、和室１室を含む３ＤＫ構成となっています。

６０㎡台での３室ですので、やはりリビング部分にシワ寄せがきており、むしろリビングとして使用できるところは６畳の和室といった感じの少し古臭い感のある間取りです。

今回のリフォーム提案プランは、現状の間取りからは大きく変更し、都市生活と日常生活のバランスが必要になるシングル・ＤＩＮＫＳの方の"すまい"を想定した広々としたリビングを持つ１ＬＤＫ＋ＤＥＮという構成にしています。

寝室は収納としても使用していただけるＤＥＮ（書斎のこと）を介してアクセスする形にし、リビングなどからは生活感を感じさせない間取りにしています。

これは、やはり大阪市内都心部に近いという立地から、ＳＯＨＯなどのビジネスでの利用も想定した為です。

また、洗面などからの回遊性を持たせることで、さらにリビングをパブリックな空間として利用していただけるプランになっています。

北向きを主とするマンションであるため、決してファミリーの方におススメする物件ではありませんが、都心という立地を考え、お部屋の特性を考慮して、リフォーム・リノベーションを施すことにより、特定の方にとっては非常に"すまい"としての可能性を感じられる様になるのではないでしょうか。